9 Rue Audubon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 708 €

de 7 539 € à 10 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 294 €

de 11 500 € à 17 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Audubon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Audubon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quinze-Vingts 3.
1 niveau - 2577 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 81 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 324 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 568 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 193 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 335 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Audubon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Audubon dans son marché local

Prix du 9 Rue Audubon par rapport à la voie

Sur Rue Audubon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 9 Rue Audubon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Audubon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Audubon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(9,611 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,979 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Audubon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.