7 Rue Albert Malet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 091 €

de 8 370 € à 11 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 7 Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 445 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 209 mètres
- Collège Paul Valéry à 202 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 202 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 410 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Malet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Albert Malet dans son marché local

Prix du 7 Rue Albert Malet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 10 091 €/m², le 7 Rue Albert Malet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Albert Malet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Malet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris 12e(9,462 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,267 €)

Rue Jules Lemaître, 75012 Paris 12e(8,900 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Albert Malet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Albert Malet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.