17 Rue Abel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Abel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 197 logements - 3 locaux - 91 parkings - 4650 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 403 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 161 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 161 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 169 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 88 mètres
Ventes au 17 Rue Abel
Les 0 ventes au 17 Rue Abel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abel dans son marché local
Prix du 17 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 17 Rue Abel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Abel se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Abel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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