14 b Rue Abel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 b Rue Abel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 10 locaux - 1282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 368 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 202 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 202 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 191 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Abel
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Abel dans son marché local
Prix du 14 b Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 360 €/m². Avec un prix moyen de 10 740 €/m², le 14 b Rue Abel se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Abel se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 b Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Rue Abel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Benoit LABONNE
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