1 Rue Abel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Abel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 157 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 398 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 332 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 181 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 216 mètres
Ventes au 1 Rue Abel
Les 4 ventes au 1 Rue Abel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 1 Rue Abel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Abel
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Cécile MIOSSEC
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