21 Route des Fortifications, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route des Fortifications, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bois de Vincennes 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 103 logements - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 680 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 533 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 533 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 332 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Fortifications
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Fortifications au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Fortifications dans son marché local
Prix du 21 Route des Fortifications par rapport à la voie
Sur Route des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 21 Route des Fortifications se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Fortifications par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route des Fortifications se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route des Fortifications
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route des Fortifications
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