44 Quai de la Rapée, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 216 €

de 7 663 € à 10 832 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 527 €

de 11 514 € à 17 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Quai de la Rapée, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 p et de 0.28 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Quai de la Rapée, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Quinze-Vingts 12.
3 niveaux - 174 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Lyon à 206 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 333 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 193 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 655 mètres
- E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 193 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai de la Rapée

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai de la Rapée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Quai de la Rapée dans son marché local

Prix du 44 Quai de la Rapée par rapport à la voie

Sur Quai de la Rapée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 470 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 44 Quai de la Rapée se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai de la Rapée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai de la Rapée se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour d'Alger, 75012 Paris 12e(9,609 €)

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,187 €)

Rue Villiot, 75012 Paris 12e(9,542 €)

Quai de Bercy, 75012 Paris 12e(10,725 €)

Biens en vente à proximité du 44 Quai de la Rapée

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai de la Rapée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.