3 Port de la Rapée, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Port de la Rapée, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bercy 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 15952 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 554 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 313 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 895 mètres
- - E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 313 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 313 mètres
Ventes au 3 Port de la Rapée
Les 0 ventes au 3 Port de la Rapée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Port de la Rapée dans son marché local
Prix du 3 Port de la Rapée par rapport à la voie
Sur Port de la Rapée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 089 €/m². Avec un prix moyen de 9 207 €/m², le 3 Port de la Rapée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Port de la Rapée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Port de la Rapée se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Port de la Rapée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Port de la Rapée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Port de la Rapée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
PARIS IMMO
Paris 75018
Latour & associés notaires
Paris 75008
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