3 Place Mazas, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 809 €

de 8 856 € à 10 383 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 507 €

de 9 119 € à 14 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Mazas, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 b et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Mazas, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seine et Berges.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 155 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 581 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 778 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 329 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 534 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Mazas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Mazas dans son marché local

Prix du 3 Place Mazas par rapport à la voie

Sur Place Mazas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 524 €/m². Avec un prix moyen de 9 809 €/m², le 3 Place Mazas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Mazas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mazas se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,187 €)

Pont Morland, 75012 Paris 12e(9,987 €)

Port de la Rapée, 75012 Paris 12e(9,082 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.