2 Place de la Nation, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 175 €

de 7 416 € à 10 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Nation, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Place de la Nation, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Nation à 93 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1326 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 270 mètres
- Collège Jean François Oeben à 597 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 56 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 506 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Nation dans son marché local

Prix du 2 Place de la Nation par rapport à la voie

Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 9 751 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 2 Place de la Nation se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Nation par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Nation se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,660 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,867 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,526 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.