8 Place d'Aligre, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 752 €

de 8 214 € à 11 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place d'Aligre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Place d'Aligre, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 55 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 529 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1004 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 212 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 212 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 136 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place d'Aligre dans son marché local

Prix du 8 Place d'Aligre par rapport à la voie

Sur Place d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 752 €/m², le 8 Place d'Aligre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place d'Aligre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place d'Aligre se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,721 €)

Rue de Cotte, 75012 Paris 12e(10,388 €)

Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e(10,084 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place d'Aligre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.