1 Passage Saint-Vivant, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 418 €

de 9 330 € à 12 290 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 674 €

de 11 522 € à 23 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Saint-Vivant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 418 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°4 et de 14.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Passage Saint-Vivant, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bercy 6.
2 niveaux - 12859 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 124 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 772 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 789 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1307 mètres
- E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 324 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint-Vivant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint-Vivant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Saint-Vivant dans son marché local

Prix du 1 Passage Saint-Vivant par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 577 €/m². Avec un prix moyen de 11 418 €/m², le 1 Passage Saint-Vivant se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Saint-Vivant par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint-Vivant se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vins de France, 75012 Paris 12e(10,552 €)

Rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris 12e(10,546 €)

Cour Saint-Emilion, 75012 Paris 12e(10,579 €)

Rue François Truffaut, 75012 Paris 12e(10,287 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Saint-Vivant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Saint-Vivant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.