2 Passage Saint-Emilion, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Saint-Emilion, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bercy 6.
2 niveaux - 12859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 750 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1244 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 284 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Emilion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 645 €/m². Avec un prix moyen de 10 952 €/m², le 2 Passage Saint-Emilion se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Emilion par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Emilion se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Saint-Emilion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Saint-Emilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Saint-Emilion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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