12 Passage Montgallet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Montgallet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5601 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 665 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 401 mètres
- - Collège Guy Flavien à 171 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 401 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 146 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Montgallet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Montgallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Montgallet dans son marché local
Prix du 12 Passage Montgallet par rapport à la voie
Sur Passage Montgallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 12 Passage Montgallet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Montgallet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Montgallet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Montgallet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Montgallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Montgallet
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