2 Passage Jacqueline Giraud, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 688 €

de 8 759 € à 10 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Jacqueline Giraud, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.

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À propos du 2 Passage Jacqueline Giraud, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 339 logements - 7224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 127 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 896 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 563 mètres
- Collège Jean François Oeben à 124 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 511 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 395 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Jacqueline Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jacqueline Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Jacqueline Giraud dans son marché local

Prix du 2 Passage Jacqueline Giraud par rapport à la voie

Sur Passage Jacqueline Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 703 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 2 Passage Jacqueline Giraud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Jacqueline Giraud par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jacqueline Giraud se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaligny, 75012 Paris 12e(9,730 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Jacqueline Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jacqueline Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.