13 Passage du Génie, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Passage du Génie, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Picpus 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1116 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 241 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 231 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 156 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 291 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Génie dans son marché local
Prix du 13 Passage du Génie par rapport à la voie
Sur Passage du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 265 €/m². Avec un prix moyen de 9 021 €/m², le 13 Passage du Génie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Génie par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Génie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage du Génie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage du Génie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Latour & associés notaires
Paris 75008
la maison de l'immobilier
Paris 75002
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
