3 Passage du Charolais, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Charolais, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 349 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 447 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 726 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 185 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 119 mètres
Ventes au 3 Passage du Charolais
Les 5 ventes au 3 Passage du Charolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Charolais dans son marché local
Prix du 3 Passage du Charolais par rapport à la voie
Sur Passage du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 9 604 €/m², le 3 Passage du Charolais se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Charolais se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Passage du Charolais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Charolais
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