5 Passage du Chantier, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 020 €

de 7 228 € à 10 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage du Chantier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Passage du Chantier, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin de meubles Gouffé à 29 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 721 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 261 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 261 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 336 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Chantier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage du Chantier dans son marché local

Prix du 5 Passage du Chantier par rapport à la voie

Sur Passage du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 504 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 5 Passage du Chantier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Chantier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Chantier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,875 €)

Rue Moreau, 75012 Paris 12e(10,344 €)

Cour du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,990 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage du Chantier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Chantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.