9 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 572 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 766 mètres
- - Collège Guy Flavien à 371 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 572 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 150 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 282 mètres
Ventes au 9 Passage Abel Leblanc
Les 2 ventes au 9 Passage Abel Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 9 Passage Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Passage Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 832 €/m², le 9 Passage Abel Leblanc se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Abel Leblanc se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Abel Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Abel Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Abel Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
DESQUARTIERS
Paris 75011
Atelier Du 9
paris 75007
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