8 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 594 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 744 mètres
- - Collège Guy Flavien à 350 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 585 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 162 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 303 mètres
Ventes au 8 Passage Abel Leblanc
Les 7 ventes au 8 Passage Abel Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Passage Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Passage Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 325 €/m², le 8 Passage Abel Leblanc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Abel Leblanc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Abel Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Abel Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Abel Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
