12 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 8 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 615 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 724 mètres
- - Collège Guy Flavien à 334 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 590 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 183 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Abel Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Passage Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Passage Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 12 Passage Abel Leblanc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Abel Leblanc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Abel Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Abel Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Abel Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
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Frank BAIRAMIAN
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paris 75007
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