8 Impasse Vassou, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 511 €

de 7 621 € à 9 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Vassou, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 b mais supérieur de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Impasse Vassou, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 492 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 479 mètres
- Collège Georges Courteline à 303 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 591 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 314 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 328 mètres

Ventes au 8 Impasse Vassou

Les 0 ventes au 8 Impasse Vassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Vassou dans son marché local

Prix du 8 Impasse Vassou par rapport à la voie

Sur Impasse Vassou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 8 Impasse Vassou se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Vassou par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Vassou se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,763 €)

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(8,904 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(8,675 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(8,701 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Vassou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Vassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.