2 Impasse Vassou, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Vassou, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 452 mètres
- - Collège Georges Courteline à 304 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 563 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 339 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 353 mètres
Ventes au 2 Impasse Vassou
Les 0 ventes au 2 Impasse Vassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vassou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vassou par rapport à la voie
Sur Impasse Vassou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 2 Impasse Vassou se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vassou par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Vassou se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Vassou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Vassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Vassou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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