3 Impasse Erard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Erard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 747 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 548 mètres
- - Collège Guy Flavien à 151 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 548 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 195 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 290 mètres
Ventes au 3 Impasse Erard
Les 6 ventes au 3 Impasse Erard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Erard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Erard par rapport à la voie
Sur Impasse Erard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 10 585 €/m², le 3 Impasse Erard se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Erard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Erard se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Erard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Erard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Erard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
52 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
24 annonces en vente chez Flatway
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
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