4 Impasse des Arts, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 377 €

de 7 468 € à 10 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Arts, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 377 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 s et de 3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse des Arts, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 490 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 515 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 305 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 384 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 370 mètres

Ventes au 4 Impasse des Arts

Les 0 ventes au 4 Impasse des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Arts dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Arts par rapport à la voie

Sur Impasse des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 9 767 €/m². Avec un prix moyen de 9 377 €/m², le 4 Impasse des Arts se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Arts par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Arts se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pensionnat, 75012 Paris 12e(9,737 €)

Avenue du Trône, 75012 Paris 12e(9,852 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,553 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.