2 Impasse des Arts, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 433 €

de 12 554 € à 20 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Arts, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 433 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Impasse des Arts, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Picpus 24.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 91 mètres

Transport en commun :

- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 492 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 510 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 309 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 381 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 367 mètres

Ventes au 2 Impasse des Arts

Les 0 ventes au 2 Impasse des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Arts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Arts par rapport à la voie

Sur Impasse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 16 653 €/m². Avec un prix moyen de 16 433 €/m², le 2 Impasse des Arts se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Arts par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arts se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.26 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pensionnat, 75012 Paris 12e(16,600 €)

Avenue du Trône, 75012 Paris 12e(16,620 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(16,643 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(16,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.