5 Impasse de Wattignies, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 378 €

de 7 220 € à 9 813 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de 8.29 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 5 Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 100 logements - 104 parkings - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 400 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 786 mètres
- Collège Jules Verne à 497 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 628 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 165 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 186 mètres

Ventes au 5 Impasse de Wattignies

Les 2 ventes au 5 Impasse de Wattignies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

322 863 €(8 983 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.94 m²

5 Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e

16 décembre 2019

660 000 €(9 501 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.47 m²

5 Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de Wattignies dans son marché local

Prix du 5 Impasse de Wattignies par rapport à la voie

Sur Impasse de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 5 Impasse de Wattignies se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Wattignies se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e(8,732 €)

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,654 €)

Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e(8,581 €)

Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e(8,626 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.