3 Impasse de Wattignies, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 73 parkings - 637 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 774 mètres
- - Collège Jules Verne à 504 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 616 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 170 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 195 mètres
Ventes au 3 Impasse de Wattignies
Les 6 ventes au 3 Impasse de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Wattignies dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Wattignies par rapport à la voie
Sur Impasse de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 393 €/m², le 3 Impasse de Wattignies se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Wattignies se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Wattignies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de Wattignies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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