9 Impasse Canart, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 393 €

de 12 730 € à 18 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Canart, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 393 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Impasse Canart, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 12.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 499 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 381 mètres
- Collège Georges Courteline à 305 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 491 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 341 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 289 mètres

Ventes au 9 Impasse Canart

Les 0 ventes au 9 Impasse Canart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Canart dans son marché local

Prix du 9 Impasse Canart par rapport à la voie

Sur Impasse Canart, le prix moyen des maisons s'établit à 15 451 €/m². Avec un prix moyen de 15 393 €/m², le 9 Impasse Canart se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Canart se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.58 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gabon, 75012 Paris 12e(15,709 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(16,220 €)

Impasse Vassou, 75012 Paris 12e(14,856 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(15,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Canart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Canart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.