2 Impasse Canart, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Canart, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 422 mètres
- - Collège Georges Courteline à 302 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 534 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 364 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 332 mètres
Ventes au 2 Impasse Canart
Les 0 ventes au 2 Impasse Canart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Canart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Canart par rapport à la voie
Sur Impasse Canart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 904 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 2 Impasse Canart se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Canart se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Canart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Canart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Canart
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