2 Cour d'Alsace-Lorraine, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 624 €

de 7 494 € à 9 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour d'Alsace-Lorraine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 624 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 2 Cour d'Alsace-Lorraine, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 128 logements - 1983 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 221 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 836 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 231 mètres
- Collège Guy Flavien à 216 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 231 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 39 mètres
- E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Cour d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Cour d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 624 €/m², le 2 Cour d'Alsace-Lorraine se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour d'Alsace-Lorraine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour d'Alsace-Lorraine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,267 €)

Square Saint-Charles, 75012 Paris 12e(9,800 €)

Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e(8,721 €)

Place Maurice de Fontenay, 75012 Paris 12e(8,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

690 000 €

Paris 12ème, 75012