2 Cité Moynet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 869 €

de 7 491 € à 10 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité Moynet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 869 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 b et de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Cité Moynet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 129 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 505 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 578 mètres
- Collège Guy Flavien à 237 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 578 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 239 mètres
- E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 350 mètres

Ventes au 2 Cité Moynet

Les 0 ventes au 2 Cité Moynet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Moynet dans son marché local

Prix du 2 Cité Moynet par rapport à la voie

Sur Cité Moynet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 8 869 €/m², le 2 Cité Moynet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Moynet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Moynet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montgallet, 75012 Paris 12e(8,706 €)

Rue Ebelmen, 75012 Paris 12e(8,754 €)

Rue Charles Nicolle, 75012 Paris 12e(8,643 €)

Rue Montgallet, 75012 Paris 12e(8,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Moynet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Moynet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.