40 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 591 €

de 6 855 € à 8 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°42 et de 1.19 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 40 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 2607 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 401 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 383 mètres
- Collège Paul Valéry à 29 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 29 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 398 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Soult

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 40 Boulevard Soult se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Soult se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Renard, 75012 Paris 12e(8,779 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,131 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,558 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.