9 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 505 € à 9 311 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 969 €

de 11 783 € à 16 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°38 et de 1.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70778 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 76 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1290 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1226 mètres
- Collège Jules Verne à 738 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 1065 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 374 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Poniatowski

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Poniatowski dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Poniatowski par rapport à la voie

Sur Boulevard Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 8 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 9 Boulevard Poniatowski se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Poniatowski par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Poniatowski se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Lavigerie, 75012 Paris 12e(8,074 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,109 €)

Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e(8,802 €)

Villa Jean Godard, 75012 Paris 12e(8,971 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Poniatowski

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Poniatowski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.