31 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 627 €

de 6 301 € à 9 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°33 et de 9.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Picpus 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 44 parkings - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 862 mètres
- Collège Jules Verne à 669 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 701 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 59 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Poniatowski

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Poniatowski dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Poniatowski par rapport à la voie

Sur Boulevard Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 8 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 31 Boulevard Poniatowski se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Poniatowski par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Poniatowski se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Lavigerie, 75012 Paris 12e(8,074 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,109 €)

Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e(8,802 €)

Villa Jean Godard, 75012 Paris 12e(8,971 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Poniatowski

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Poniatowski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.