44 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 389 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 963 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 426 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 426 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 132 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 81 mètres
Ventes au 44 Boulevard Diderot
Les 6 ventes au 44 Boulevard Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 517 €/m², le 44 Boulevard Diderot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Diderot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Diderot
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