21 t Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 478 €

de 6 726 € à 9 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 t Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°21 b et de 9.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 t Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare de Lyon à 31 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 121 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 403 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 270 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 188 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 21 t Boulevard Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 21 t Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 t Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 21 t Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 21 t Boulevard Diderot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 t Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 t Boulevard Diderot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,228 €)

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,169 €)

Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e(9,173 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,402 €)

Biens en vente à proximité du 21 t Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 t Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.