21 Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 104 €

de 7 422 € à 10 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°19 et de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gare de Lyon à 65 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 151 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 428 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 231 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 221 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 391 mètres

Ventes au 21 Boulevard Diderot

Les 0 ventes au 21 Boulevard Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 21 Boulevard Diderot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Diderot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,261 €)

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e(9,161 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.