40 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 688 €

de 7 994 € à 9 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 688 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 2.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 193 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 803 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 860 mètres
- Collège Jules Verne à 182 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 408 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 164 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de Reuilly dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Reuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 310 €/m². Avec un prix moyen de 8 688 €/m², le 40 Boulevard de Reuilly se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Reuilly se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.83 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,265 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,196 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,357 €)

Rue Dugommier, 75012 Paris 12e(9,083 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.