38 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 593 €

de 7 402 € à 12 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 593 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 171 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 348 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 433 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 36 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 177 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 38 Avenue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 10 593 €/m², le 38 Avenue Ledru-Rollin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Ledru-Rollin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Ledru-Rollin se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,758 €)

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,193 €)

Cour du Chêne Vert, 75012 Paris 12e(10,078 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.