21 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 385 mètres
- - Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 578 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 128 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 315 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 8 968 €/m², le 21 Avenue Ledru-Rollin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Ledru-Rollin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Ledru-Rollin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Avenue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Ledru-Rollin
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