7 Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 089 €

de 8 368 € à 11 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 089 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.

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À propos du 7 Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 2749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 387 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 272 mètres
- Collège Paul Valéry à 143 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 143 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 473 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Emile Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Emile Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Emile Laurent dans son marché local

Prix du 7 Avenue Emile Laurent par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 078 €/m². Avec un prix moyen de 10 089 €/m², le 7 Avenue Emile Laurent se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Emile Laurent par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Emile Laurent se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,031 €)

Rue Ernest Lavisse, 75012 Paris 12e(10,089 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,587 €)

Rue Jules Lemaître, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Emile Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Emile Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.