2 Avenue du Trône, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 949 €

de 8 344 € à 11 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue du Trône, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 949 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°4 et de 12.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Trône, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 70 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1452 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 460 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 619 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 238 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 456 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 441 mètres

Ventes au 2 Avenue du Trône

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Trône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

572 000 €(9 296 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.53 m²

2 Avenue du Trône, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Trône dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Trône par rapport à la voie

Sur Avenue du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 8 949 €/m², le 2 Avenue du Trône se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Trône par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Trône se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,763 €)

Place de la Nation, 75012 Paris 12e(9,756 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Trône

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Trône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.