3 Avenue du Général Laperrine, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 014 €

de 8 076 € à 9 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Général Laperrine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.

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À propos du 3 Avenue du Général Laperrine, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 433 logements - 2948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 406 mètres
- Collège privé Cours Molière à 271 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1117 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 271 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 380 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Laperrine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Laperrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général Laperrine dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Laperrine par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 945 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 3 Avenue du Général Laperrine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Laperrine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Laperrine se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,300 €)

Square Louis Gentil, 75012 Paris 12e(8,784 €)

Avenue Charles de Foucauld, 75012 Paris 12e(8,758 €)

Avenue du Général Dodds, 75012 Paris 12e(8,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Laperrine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Laperrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.