22 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 1 parking - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 358 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 248 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 220 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 53 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 22 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 762 €/m², le 22 Avenue Daumesnil se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Daumesnil se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Daumesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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