2 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 486 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 327 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 175 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 207 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 249 mètres
Ventes au 2 Avenue Daumesnil
Les 0 ventes au 2 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 440 €/m², le 2 Avenue Daumesnil se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Daumesnil se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Daumesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Latour & associés notaires
Paris 75008
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