14 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 710 €

de 7 769 € à 10 950 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°16 et de 7.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 180 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 394 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 263 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 191 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 93 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 281 mètres

Ventes au 14 Avenue Daumesnil

Les 2 ventes au 14 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

820 000 €(7 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

14 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

14 juin 2023

1 294 500 €(13 135 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.55 m²

14 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 14 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 14 Avenue Daumesnil se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Daumesnil se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,201 €)

Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris 12e(8,204 €)

Rue Descos, 75012 Paris 12e(9,603 €)

Rue Maurice Denis, 75012 Paris 12e(10,140 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.