35 Allée Vivaldi, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 468 €

de 7 239 € à 9 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 468 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 218 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 608 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 591 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 206 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 468 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 56 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée Vivaldi dans son marché local

Prix du 35 Allée Vivaldi par rapport à la voie

Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 047 €/m². Avec un prix moyen de 8 468 €/m², le 35 Allée Vivaldi se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Vivaldi par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Vivaldi se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges et Maï Politzer, 75012 Paris 12e(8,742 €)

Rue Albinoni, 75012 Paris 12e(9,053 €)

Rue Antoine-Julien Hénard, 75012 Paris 12e(8,714 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.