2 Allée Vivaldi, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 196 logements - 3 locaux - 710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 807 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 225 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 266 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 282 mètres
- - E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 307 mètres
Ventes au 2 Allée Vivaldi
Les 0 ventes au 2 Allée Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 052 €/m². Avec un prix moyen de 9 152 €/m², le 2 Allée Vivaldi se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vivaldi par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Vivaldi se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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