9 Villa Gaudelet, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 231 logements - 2209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 558 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 23 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 350 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 276 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 23 mètres
Ventes au 9 Villa Gaudelet
Les 10 ventes au 9 Villa Gaudelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Gaudelet dans son marché local
Prix du 9 Villa Gaudelet par rapport à la voie
Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 10 241 €/m², le 9 Villa Gaudelet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Gaudelet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Gaudelet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa Gaudelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Villa Gaudelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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